每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        10月28日，廣州市住房保障辦推出2952套經(jīng)適房進(jìn)入市場，總價最高約31萬元，單價則僅為周邊房價的三成。

        本次推出的經(jīng)適房位于廣州芳和花園。從戶型來看，主要集為兩房一廳、三房一廳等小戶型，面積在60平方米~70平方米之間。據(jù)悉，在2952套房源中，將預(yù)留600套定向供應(yīng)2008年獲得  《準(zhǔn)購證明》的家庭。

        據(jù)廣州市住房保障辦的工作人員介紹，本批經(jīng)適房基準(zhǔn)均價為4277.57元/平方米，售價由物價部門審批確定，按成本價銷售，不含利潤。由于單套總建筑面積不超過70平方米，該批經(jīng)適房房屋總價最高的僅為31萬元，最低的為24萬元。

        今年9月初，該項(xiàng)目曾推出1036套經(jīng)濟(jì)適用住房，目前已全部售罄。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，受供應(yīng)量少等影響，芳和花園周邊二手房住宅均價已飆升至1.2萬元/平方米，處于高端盤的項(xiàng)目起碼達(dá)1.6萬元/平方米。

        另悉，遭遇政策調(diào)整，商業(yè)住房貸款首付比例普遍提至三成，而公積金的貸款也受到相應(yīng)的規(guī)定。廣州市住房保障辦相關(guān)人士透露，目前正在與銀行溝通協(xié)調(diào)，爭取為經(jīng)濟(jì)適用房申購家庭執(zhí)行兩成首付和優(yōu)惠利率。



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