每經(jīng)記者  葉書利  發(fā)自北京

    香港廉政公署通緝信息顯示，中新地產(chǎn)前主席酈松校與中新地產(chǎn)前執(zhí)行董事車漢樹及張曜暉三人，涉嫌串謀為公司與一些英屬維京群島公司進(jìn)行多宗有欺詐成分的物業(yè)交易，目的在于人為抬高公司利潤及資產(chǎn)，以致公司于2003年至2007年間在公告、通函及年報(bào)中作出虛假陳述。

    據(jù)悉，2003年，酈松校通過收購在港上市公司科健集團(tuán)，重組成立中新地產(chǎn)。當(dāng)時(shí)，酈松校自持公司約54%股份。

    就在上一輪地產(chǎn)調(diào)控前的2006年，中新地產(chǎn)開始在重慶、北京、天津、西安、湖南、成都、上海、珠海等地?cái)U(kuò)張。

    不過好景不長，此后中新地產(chǎn)在重慶、天津和西安等地項(xiàng)目因資金問題而陷入糾紛，并被人舉報(bào)至香港廉政公署。

    為解決資金饑渴，中新地產(chǎn)于2006年5月和2007年7月，分別發(fā)行了價(jià)值13.4億港元和4億美元的高息票據(jù)。

    全經(jīng)聯(lián)研究院副院長陳寶存還向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，2007年前后，酈松校為了獲得資金，還曾在天津提出過一個(gè)生態(tài)城的概念，欲以此項(xiàng)目向國際基金融資，以解資金之渴，后來此事不了了之。此外，該公司還曾在河北廊坊也提出過一個(gè)新概念，欲以此融資，最后也無果而終。

    不過，就在酈松校為資金問題四處奔波之際，2008年1月10日，香港廉政公署以中新地產(chǎn)涉嫌觸犯《香港防止賄賂條例》第9條中的三項(xiàng)條款為由，搜查了其在香港的辦事處，且對(duì)中新地產(chǎn)副總裁、會(huì)計(jì)師及法定代表陳俊霖和公司秘書陳艷琴進(jìn)行調(diào)查。

    12天后的2008年1月22日起，中新地產(chǎn)以“待發(fā)表有關(guān)若干股價(jià)敏感資料”為由停牌，此后再未復(fù)牌。

    2010年6月24日，上實(shí)控股以27.46億港元收購了身處停牌中的中新地產(chǎn)45.02%股權(quán)，同時(shí)前者還提出向中新地產(chǎn)可換股債券、購股權(quán)、認(rèn)股證持有人以及余下小股東實(shí)行強(qiáng)制性全面收購，涉及金額約38.198億元。目前，這起重組事件仍在進(jìn)行中。

    陳寶存認(rèn)為，中新地產(chǎn)事件對(duì)時(shí)下調(diào)控中的房企的最大教訓(xùn)在于，擴(kuò)張應(yīng)量力而行。此外，目前地產(chǎn)調(diào)控慢慢步入博弈深水區(qū)，房價(jià)別硬扛，畢竟活著才有機(jī)會(huì)。

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