每經(jīng)實(shí)習(xí)記者  楊維波

在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策毫無(wú)放松的背景下，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始積極尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，而涉足礦產(chǎn)資源成了不少企業(yè)的選擇。

停牌四個(gè)交易日的億城股份（000616，SZ）今日發(fā)布公告，10月24日公司與淄博鑫耐達(dá)耐火材料股份有限公司、淄博嘉豐礦業(yè)有限公司簽訂《股權(quán)暨債權(quán)收購(gòu)協(xié)議》。公司4億元收購(gòu)鑫耐達(dá)持有的嘉豐礦業(yè)67%的股權(quán)和享有全部債權(quán)，其中3.2億元用于收購(gòu)鑫耐達(dá)持有的嘉豐礦業(yè)67%股權(quán)，7933.71萬(wàn)元用于平價(jià)收購(gòu)鑫耐達(dá)對(duì)嘉豐礦業(yè)享有的債權(quán)。

公告顯示， 截至2012年9月30日，嘉豐礦業(yè)經(jīng)審計(jì)的67%股權(quán)所對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)為2085.61萬(wàn)元；而此次收購(gòu)價(jià)格為3.2億元，溢價(jià)率達(dá)到1437.5%。

嘉豐礦業(yè)由于目前還處于投入階段，盈利能力還比較弱。2011年的營(yíng)業(yè)收入為零，凈利潤(rùn)為48350元；截至2012年9月30日凈資產(chǎn)為3112.85萬(wàn)元，2012年1-9月的營(yíng)業(yè)收入為7372.65元，凈利潤(rùn)為80184.65元。

評(píng)估資料顯示，嘉豐礦業(yè)主要礦區(qū)資源為硬質(zhì)耐火粘土、陶瓷土、鐵礬土原礦。截至2012年9月30日，嘉豐礦業(yè)在礦區(qū)范圍內(nèi)的保有資源儲(chǔ)量6651.8萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量為3304萬(wàn)噸；根據(jù)24萬(wàn)噸/年的生產(chǎn)能力，嘉豐礦業(yè)合理服務(wù)年限為137.66年。

對(duì)于收購(gòu)的用途，億城股份在公告中也顯得信心滿滿。公司表示，嘉豐礦業(yè)的硬質(zhì)耐火粘土（焦寶石）和伴生的高鋁鐵礬土礦石為生產(chǎn)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的低密度高強(qiáng)度石油陶粒支撐劑的上佳原料，在我國(guó)具有稀缺性。

目前，受制于原材料和工藝設(shè)備技術(shù)，尚無(wú)國(guó)內(nèi)企業(yè)具備各批次穩(wěn)定批量生產(chǎn)高品質(zhì)低密度高強(qiáng)度石油陶粒支撐劑產(chǎn)品的能力，國(guó)際上也只有少數(shù)企業(yè)具有批量生產(chǎn)能力，符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的低密度高強(qiáng)度石油陶粒支撐劑具有較大的市場(chǎng)空間。