主持嘉賓：

著名經(jīng)濟學家、國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松先生。

對話嘉賓：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長朱中一先生

中國社會科學院研究生院城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟系主任陳淮先生

著名財經(jīng)專家、財政部財政科學研究所所長賈康先生

首創(chuàng)集團董事長、首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光先生

香港恒隆集團、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗先生

華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強先生

路勁地產(chǎn)集團有限公司董事局主席單偉豹先生

交通銀行首席經(jīng)濟學家連平先生

巴曙松：對于“下行通道”，今天早上我們有一個會議討論，有人贊成，也有人不贊成。今天在會上討論的專家，有做財政政策的，有金融部門的代表，也有做房地產(chǎn)政策研究的專家，行業(yè)協(xié)會的領導和開發(fā)商的大佬，我估計新聞媒體的朋友會認為房地產(chǎn)行業(yè)自己是不太輕易承認自己進入下行通道的。所以我們第一個發(fā)言的機會，在臺上的專家，有誰認為現(xiàn)在是在下行通道的請舉手。

連平：是說短期的還是說長期的？

巴曙松：只要認為是，就可以獲得發(fā)言的機會，還有其他人嗎？

任志強：我沒說上行、下行，我說中行行不行？

巴曙松：凡是認為不是上行通道的，你們獲得第一輪發(fā)言機會，從連首席開始，理由是什么？

連平：你是說我剛才說的短期還是長期？短期這個市場肯定是在調(diào)整，這一點勿庸置疑，而且短期內(nèi)還會朝著這種態(tài)勢運行。但是從中長期來說，我不認為現(xiàn)在就是一個拐點。當然所謂崩潰論更是無稽之談。

巴曙松：你說的短期是指多長時間？

連平：短期可能是一到兩年。

巴曙松：房地產(chǎn)界的朋友覺得一到兩年是很長的期限了。