每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 杜冉樂    

◎每經(jīng)記者 杜冉樂

7月29日，資本金20億元的中天城投（貴州）普惠金融服務有限公司在貴陽工商注冊成立，這意味著中天城投在創(chuàng)新金融上邁出了重要一步。

作為貴州省的首家上市公司，中天城投（000540，SZ）在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型“大金融、大健康和小地產(chǎn)”的路上，特別是在布局大金融上引人注目。

多年來，中天城投的崛起得益于貴陽的“大盤模式”，如今隨著當?shù)厝ゴ蟊P化和高鐵經(jīng)濟效應顯露，它搖身而成推動貴陽城市升級的主力軍，創(chuàng)造出新的價值。

推出轉(zhuǎn)型新戰(zhàn)略

去年，超級大盤頻出且被媒體妖魔化成“鬼城”的貴陽樓市，讓當?shù)氐摹叭ゴ蟊P化”新政開始推行；在“去大盤化”這一趨勢中，中天城投占了上風。

去年8月，中天城投披露公司2014年半年報稱，在去大盤化作用下，當年上半年貴陽市除三縣一市外，住宅成交均價5285元/平方米，同比上漲7.6%；被稱為溫泉旅游城的中天城投“未來方舟”項目，因其綠色生態(tài)定位而獲得消費者認同，成交均價較年初上漲幅度逾10%。

有貴陽地產(chǎn)圈內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“未來方舟”項目可以說得上是中天城投此次啟動房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關鍵項目。

上述半年報中，中天城投認為，公司現(xiàn)有的項目和土地儲備可保持未來幾年穩(wěn)定的收入和收益；房地產(chǎn)仍是主營業(yè)務，且應依托貴州貴陽得天獨厚的環(huán)境、生態(tài)、氣候等優(yōu)勢，以養(yǎng)老地產(chǎn)為紐帶，在貴州貴陽規(guī)劃、投資、建設和運營大健康產(chǎn)業(yè)。

不過，中天城投正將力氣使在了一塊新的領域。作為貴州城市投資建設的一支勁旅，中天城投瞄準貴州“引金入黔”戰(zhàn)略及貴陽強力推進互聯(lián)網(wǎng)金融、智慧城市、大數(shù)據(jù)等地方鼓勵政策涉及領域。

今年初，中天城投將新戰(zhàn)略確定為“大金融、大健康與小地產(chǎn)”，簡稱為“兩大一小”戰(zhàn)略；其中，“小地產(chǎn)”將重點發(fā)展個性化的特色項目。

構建大金融業(yè)務體系

從早些年入股貴陽銀行，到參股貴州銀行，整個貴州地區(qū)兩大城商行已被中天城投納入麾下。在大金融戰(zhàn)略上，中天城投無疑走到了地產(chǎn)股的前列。

日前，中天城投旗下的貴陽金控成功控股“招商貸”，成為第一家上市公司與互聯(lián)網(wǎng)金融的并購案例。

當前，中天城投正往普惠金融、體育金融、融資擔保等金融業(yè)務上尋求突破口，甚至將觸角伸向香港，欲搭建更大資本平臺。

中天城投將2015年作為“大金融”戰(zhàn)略的起步之年，以貴陽金控為基礎，在傳統(tǒng)金融經(jīng)營資質(zhì)和牌照上爭取突破，計劃在創(chuàng)新金融上取得經(jīng)營資質(zhì)和牌照等?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，7月28日，中天城投面向全球廣發(fā)“英雄帖”，高薪招募地產(chǎn)、金融精英人才，其中金融精英招募計劃涉及金融業(yè)務總經(jīng)理、融資擔保業(yè)務總經(jīng)理、小貸業(yè)務總經(jīng)理、金融業(yè)務首席合規(guī)官、金融業(yè)務首席風險官，其中金融業(yè)務總經(jīng)理年薪最高300萬元，其他高管年薪最高為200萬元。

“英雄帖”發(fā)出次日，中天城投（貴州）普惠金融服務有限公司就在貴陽工商注冊成立了，資本金20億元。中天城投進一步明確了，將全資子公司貴陽金控與普惠金融共同作為大金融業(yè)務拓展主體，前者將積極獲取金融機構牌照資源，后者主攻創(chuàng)新金融業(yè)務。

國信證券房地產(chǎn)分析師區(qū)瑞明指出，去年以來，中天城投通過定增引入戰(zhàn)略投資者，拉開了轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)金融的大幕，轉(zhuǎn)型的過程可謂是：逢天時、占地利、得人和，互聯(lián)網(wǎng)金融“血統(tǒng)”愈發(fā)濃稠。

未注冊“大健康”公司

貴陽一直以氣候宜于養(yǎng)生、“爽爽的”為豪，中天城投的“大健康”布局，主做的就是氣候生意；但步子似乎有些遲緩，從此次全球精英計劃中，沒有“大健康”業(yè)務精英招募指標便可見一斑。

除了“大金融”，中天城投方面表示，2015年是公司布局大健康產(chǎn)業(yè)的起步之年，也是研究、學習、試點實踐的關鍵年；公司計劃推進第一個生態(tài)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的基礎條件落地及示范區(qū)域的開發(fā)和展示。按其構思，將構建養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營與運行必須配套的各類養(yǎng)老服務要素體系，進而推廣至大健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游領域。

此前，中天城投股東會審議通過了擬成立10億元資本金的大健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，與“貴陽金控”模式類似，這個公司可能成為大健康戰(zhàn)略的運作平臺。

貴陽一位地產(chǎn)資深人士表示，貴州本土就有一些很不錯的醫(yī)藥、醫(yī)療企業(yè)，不排除中天城投采取強強聯(lián)手或項目并購。

不過，截至目前，《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢貴州網(wǎng)上工商系統(tǒng)，仍未查到大健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司的注冊信息，首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目選址情況也杳無音信。截至發(fā)稿，中天城投一直沒有回復記者發(fā)去的采訪提綱。