過(guò)去40年，中國(guó)工業(yè)化發(fā)展速度全球矚目。然而當(dāng)下中國(guó)工業(yè)的傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)——成本優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、制度優(yōu)勢(shì)逐漸不復(fù)存在。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，我們面對(duì)的必然將是產(chǎn)業(yè)升級(jí)，致力于去改變產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品價(jià)值的增長(zhǎng)方式。去年以來(lái)中央提出的“供給側(cè)改革”，正是對(duì)落后產(chǎn)能的修正與淘汰，是針對(duì)崛起的中國(guó)中等收入消費(fèi)群體，提供新的供需適配，令“中國(guó)制造”出現(xiàn)新的機(jī)會(huì)。未來(lái)優(yōu)質(zhì)消費(fèi)品、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)將成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的主旋律，這也正是中國(guó)財(cái)富新的機(jī)會(huì)所在。

中國(guó)房地產(chǎn)雖自成產(chǎn)業(yè)一派，但歸根到底也是生產(chǎn)一種消費(fèi)品，乃至一種投資品或一種資產(chǎn)。然而房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型多年來(lái)一直噱頭居多，真正摸透新經(jīng)濟(jì)脈絡(luò)的少之又少。2016年，世界地標(biāo)塑建者綠地集團(tuán)，劍指北京三環(huán)，打造三元橋綠地金融中心，可謂在供給側(cè)改革大潮下，立足優(yōu)勢(shì)資源、專(zhuān)注新產(chǎn)能、創(chuàng)造新價(jià)值的典范。

綠地金融中心知遇三元橋，一個(gè)是超級(jí)地標(biāo)品牌的高端商務(wù)范本，一個(gè)是同步世界的中國(guó)商務(wù)使館區(qū)，新地標(biāo)對(duì)位老商圈，順應(yīng)了“地段、地段、還是地段”的永恒真理，更秉承地標(biāo)商務(wù)資產(chǎn)的城市符號(hào)特質(zhì)。綠地金融中心順勢(shì)而為，以其獨(dú)有的十大模式，于正在經(jīng)歷金融質(zhì)變的世界東方，成就中國(guó)商務(wù)使館區(qū)的金融坐標(biāo)，打造世界級(jí)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資產(chǎn)。

商務(wù)資產(chǎn)一：金融內(nèi)核，奠定中國(guó)金融中心

中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)能，撬動(dòng)全球的金融市場(chǎng)。北京城市功能優(yōu)化集中，對(duì)世界財(cái)富的吸引力與日俱增。由CBD所打造的國(guó)際商務(wù)中心，代表世界級(jí)總部經(jīng)濟(jì)勢(shì)能；由望京所打造的中國(guó)新興藍(lán)海企業(yè)基地，是中國(guó)新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的沃土；由中關(guān)村構(gòu)建的中國(guó)高科技研發(fā)、孵化中心，以及創(chuàng)新基地，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供源源不斷的內(nèi)容源泉；由金融街構(gòu)建的中國(guó)金融管理平臺(tái)，為新經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)構(gòu)筑“高層建筑”指導(dǎo)體系。三元橋，第二第三使館區(qū)交匯之處，北京傳統(tǒng)的涉外商圈，占據(jù)北京城市大動(dòng)脈，聯(lián)袂CBD、望京、中關(guān)村、金融街四大勢(shì)能地。如此，商務(wù)往來(lái)、新經(jīng)濟(jì)、科研、管理，因必不可少的涉外金融流通與新興世界金融資本的興起，正逐漸匯集于三元橋一點(diǎn)。

伴隨中國(guó)向成熟金融國(guó)家邁進(jìn)，綠地金融中心占享三元橋商務(wù)使館區(qū)金融商務(wù)資源，以世界級(jí)金融決策中心的內(nèi)涵定位，成就龐大金融資源交易場(chǎng)，成就中國(guó)財(cái)富的新核心。

商務(wù)資產(chǎn)二：中國(guó)金融俱樂(lè)部永久落戶(hù)，構(gòu)建金融資源重地

優(yōu)質(zhì)商務(wù)資產(chǎn)的內(nèi)涵，并不限于物業(yè)本身，其經(jīng)營(yíng)、運(yùn)營(yíng)層面的價(jià)值含量更值得關(guān)注。綠地金融中心，以金融、產(chǎn)業(yè)資源為基，更以金融服務(wù)為內(nèi)核，乘勢(shì)金融大勢(shì)，創(chuàng)造金融服務(wù)價(jià)值。

據(jù)悉，該項(xiàng)目攜手中國(guó)金融俱樂(lè)部，集結(jié)中國(guó)金融領(lǐng)域風(fēng)云人物，整合中國(guó)、乃至世界級(jí)行業(yè)資金、資源與資訊，運(yùn)營(yíng)高端金融資源庫(kù)。該俱樂(lè)部落戶(hù)綠地金融中心，意味著兩個(gè)含金量超高的金融平臺(tái)的落戶(hù)，其中一個(gè)是金融社交平臺(tái)，一個(gè)是金融交易平臺(tái)。

俱樂(lè)部不僅以權(quán)威人士組建專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，吸引各大實(shí)力企業(yè)經(jīng)濟(jì)體的參與，創(chuàng)造超級(jí)人脈，同時(shí)可審評(píng)、促進(jìn)投融資案、并購(gòu)案在這個(gè)俱樂(lè)部平臺(tái)中獲得規(guī)范化交易，如組織不同量級(jí)的金融路演等，促進(jìn)財(cái)富的流通。

另一方面，綠地金融中心更攜中國(guó)金融俱樂(lè)部共同打造線(xiàn)上線(xiàn)下一站式理財(cái)服務(wù)，以及專(zhuān)門(mén)的藝術(shù)投資顧問(wèn)等，并致力于為成員提供極具價(jià)值的高端生活方式，以此構(gòu)建鏈接世界的金融商務(wù)生態(tài)圈。

商務(wù)資產(chǎn)三：世界獨(dú)創(chuàng)“思想家”生態(tài)景觀系統(tǒng)，構(gòu)筑企業(yè)無(wú)限發(fā)展夢(mèng)想

綠色建筑業(yè)已成為全球高端寫(xiě)字樓的高級(jí)評(píng)斷標(biāo)準(zhǔn)。綠地金融中心體察當(dāng)代辦公需求，獨(dú)創(chuàng)“思想家”生態(tài)景觀系統(tǒng)，營(yíng)造北京商辦市場(chǎng)稀缺的30%綠化率，創(chuàng)新室內(nèi)定制化花園總部辦公體系，以辦公入戶(hù)花園、同層員工共享花園系統(tǒng)、私屬的總裁花園會(huì)客廳等，營(yíng)造全辦公動(dòng)線(xiàn)、全辦公空間的綠色體驗(yàn)。

與此同時(shí)，在健康自然環(huán)境被極大需求的今天，綠地金融中心“思想家”生態(tài)景觀系統(tǒng)并沒(méi)有局限于以上一途，而是進(jìn)一步開(kāi)創(chuàng)了全新的室外開(kāi)放型商務(wù)辦公服務(wù)。它不是字面上的室外園林，而是包含健身、藝術(shù)等多元素在內(nèi)的互動(dòng)體系。如設(shè)置可觀、可互動(dòng)的藝術(shù)裝置，實(shí)現(xiàn)室外釋壓減壓與休閑空間，以及開(kāi)辟小型場(chǎng)地社交空間、室外會(huì)議空間、下午茶空間等。其一切以用戶(hù)體驗(yàn)為上，締造領(lǐng)先的綠色辦公模式。

商務(wù)資產(chǎn)四：尊創(chuàng)新古典主義極簡(jiǎn)線(xiàn)條建筑群落，恢弘氣度，壯麗巍然

如果說(shuō)建筑本身能夠?yàn)槲飿I(yè)帶來(lái)何等利益，那首當(dāng)其沖應(yīng)該是建筑本身的藝術(shù)價(jià)值與工法價(jià)值，它是一座物業(yè)的保值增值能力的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

綠地金融中心整體采用“一”字形建筑布局，前為四棟獨(dú)立商業(yè)體，后為整棟單體建筑寫(xiě)字樓，外立面采用新古典主義建筑風(fēng)格，形態(tài)明朗，地標(biāo)風(fēng)范不彰自顯。縱觀綠地金融中心建筑體，可感受在多元化的思考方式下，其將懷古的人文情懷與當(dāng)代人對(duì)工作、生活的需求相結(jié)合，兼容華貴典雅與時(shí)尚現(xiàn)代，并以全石材飾面肌理和簡(jiǎn)化的線(xiàn)條，表現(xiàn)豐富的形式美，體現(xiàn)建筑深遠(yuǎn)的文化意義。

商務(wù)資產(chǎn)五：超量級(jí)酒店式雙大堂，鼎立高端商務(wù)需求典范

綠地金融中心，升級(jí)理念匹配高端商務(wù)辦公需求，實(shí)力打造酒店級(jí)雙大堂，總體340平方米軒闊大堂彰顯建筑形象，蔚然氣魄不可復(fù)制。除此之外，項(xiàng)目入戶(hù)規(guī)制50米通高中庭，通透境界，可直視北京西山，襯托入駐企業(yè)遠(yuǎn)大宏圖。

建筑中庭這一概念最早起源于古希臘，更包含中國(guó)傳統(tǒng)建筑“四水歸堂”的祥瑞喻意。世界建筑大師貝聿銘曾以巴黎盧浮宮改造、蘇州博物館新館、美國(guó)國(guó)家藝術(shù)館東館等一系列作品向世人展示中庭之美。綠地金融中心的通高中庭正是將古典的空間美，服務(wù)當(dāng)代商務(wù)，彰顯非凡的文化內(nèi)涵和視野。

商務(wù)資產(chǎn)六：全樓宇凈化空氣機(jī)電系統(tǒng)，打造中國(guó)時(shí)代綠色建筑

霾的威脅與日俱增。公共建筑空間的空氣質(zhì)量更是受到社會(huì)前所未有的重視。綠地金融中心在空調(diào)機(jī)電領(lǐng)域，斥巨資打造全凈化空氣系統(tǒng)，高效摒除PM2.5的健康威脅。該系統(tǒng)以過(guò)濾、加濕、雙層電離等多層科技，全面凈化空氣中的有害顆粒物，維護(hù)建筑空間的純凈氧含量，并以智能設(shè)備無(wú)死角實(shí)時(shí)監(jiān)控室內(nèi)空氣質(zhì)量。在如此凈氧空氣的環(huán)境下，人們的工作效率，和生活質(zhì)量將獲得有效提高。

商務(wù)資產(chǎn)七：商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，磁聚城市高端消費(fèi)階群

綠地金融中心，四座獨(dú)棟商業(yè)，于北京三環(huán)內(nèi)罕見(jiàn)，未來(lái)即將打造國(guó)際高端休閑體驗(yàn)購(gòu)物中心。

中國(guó)商業(yè)發(fā)展模式代代更迭，購(gòu)物體驗(yàn)被推升至至高無(wú)上的地位。高凈值人群如今需要更純正的品牌體驗(yàn)與專(zhuān)屬服務(wù)感受，這是大型shopping mall所不具備的。獨(dú)棟商業(yè)集群則在這方面具有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。其每一座獨(dú)棟都可作為專(zhuān)一品牌的展示中心、購(gòu)物場(chǎng)，可提供客戶(hù)無(wú)干擾全方位的品牌體驗(yàn)。而綠地金融中心的獨(dú)棟商業(yè)，更奢侈設(shè)置首層6米挑高，為入駐品牌提供更多的空間設(shè)計(jì)可能性，并增加通透、宏闊的空間感受。

與此同時(shí)，綠地金融中心開(kāi)辟地下商業(yè)空間，引進(jìn)綠地集團(tuán)G-super全球商品直銷(xiāo)中心，將進(jìn)一步提升三元橋區(qū)域商業(yè)品質(zhì)氛圍。G-super為綠地商業(yè)集團(tuán)旗下零售品牌，并得益于綠地集團(tuán)的海外布局和全球化品牌資源，旨在為城市人群提供全球優(yōu)選高性?xún)r(jià)比商品（主打生鮮食品）直銷(xiāo)中心，滿(mǎn)足中等收入人群對(duì)健康、高品質(zhì)日常生活的家庭消費(fèi)，每家G-super門(mén)店內(nèi)的進(jìn)口商品比例可達(dá)到90%以上。

2014年綠地集團(tuán)正式在美國(guó)、澳大利亞、英國(guó)、韓國(guó)揭牌成立了四大海外商品直采中心，使得G-super以自產(chǎn)(即收購(gòu)海外食品、日用品企業(yè)等)、直采(美澳英韓等海外商品采購(gòu)中心)、直銷(xiāo)三合一的模式，大量減少了進(jìn)口商品的交易環(huán)節(jié)和流通成本。也就是說(shuō)，在G-super里，消費(fèi)者幾乎能夠以全球同步的免稅價(jià)購(gòu)買(mǎi)到進(jìn)口商品。

綠地金融中心商業(yè)系統(tǒng)，從體量到題材，塑造超高商務(wù)商業(yè)品質(zhì)，磁力聚焦區(qū)域人流。

商務(wù)資產(chǎn)八：國(guó)際外事安全區(qū)高級(jí)智能安保系統(tǒng)，全程護(hù)航中國(guó)金融商務(wù)高峰

綠地金融中心，周邊逾百使領(lǐng)館匯聚，深處使館區(qū)國(guó)際外事安全保障范圍，其區(qū)域安全指數(shù)可謂僅次于政務(wù)核心區(qū)。作為金融企業(yè)集聚與金融交易場(chǎng)所，這樣的安保級(jí)別得天獨(dú)厚，優(yōu)異于任何一個(gè)中心商圈。

然而高端寫(xiě)字樓的安保并不能僅僅依靠區(qū)域環(huán)境。綠地金融中心則是將金融服務(wù)的理念，延伸至安保領(lǐng)域。該項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)采用高科技停車(chē)引導(dǎo)，與互聯(lián)網(wǎng)反向?qū)ぼ?chē)技術(shù)，給予用戶(hù)便捷、高效的停車(chē)體驗(yàn)，更大大縮短車(chē)主在車(chē)庫(kù)停留的時(shí)間，規(guī)避不必要的安全風(fēng)險(xiǎn)。

除此之外，綠地金融中心著重打造地庫(kù)智能安保系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)360度7×24小時(shí)無(wú)死角視頻監(jiān)控，更兼報(bào)警系統(tǒng)。作為中國(guó)高端商圈的金融重地，無(wú)論是要員往來(lái)，還是現(xiàn)金往來(lái)，在綠地金融中心都能獲得安全無(wú)虞的保障。

商務(wù)資產(chǎn)九：稀世之藏，收官三環(huán)的商務(wù)貴重資產(chǎn)

資本在全球?qū)ふ覂?yōu)質(zhì)標(biāo)的的資產(chǎn)，只要有相對(duì)高收益或是被低估的資產(chǎn)，都會(huì)被資本瘋狂圍剿。2007年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，紐約曼哈頓、香港九龍的高端物業(yè)售價(jià)不降反漲，可知世界一線(xiàn)城市核心區(qū)高端物業(yè)資產(chǎn)的抗跌性早已為世界、為時(shí)間所印證。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體快速發(fā)展，帶動(dòng)商辦物業(yè)量?jī)r(jià)齊升。環(huán)線(xiàn)是北京商辦市場(chǎng)的顯著標(biāo)桿。受土地基因、環(huán)境氛圍所致，北京東三環(huán)的商辦價(jià)值長(zhǎng)期保持相對(duì)較高的檔位。2007年至今，三元橋區(qū)域商辦物業(yè)售價(jià)高漲6~7倍，而全市均價(jià)漲幅僅在1.8~ 2.2倍之間。綠地金融中心更以東北三環(huán)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)區(qū)位，足以承載起任何被高估的明天。

2015年北京市政府發(fā)布《本市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》，限定五環(huán)內(nèi)不再批建商辦項(xiàng)目。近5年內(nèi)，北京四環(huán)內(nèi)僅有6宗商辦地塊出讓?zhuān)h(huán)可售項(xiàng)目也寥寥無(wú)幾。作為三環(huán)稀世之藏，綠地金融中心一舉成為三環(huán)的收官之作，更可謂北京市中心的收官之作。三元橋高級(jí)商辦物業(yè)保值增值能力全球共睹，綠地金融中心臻貴價(jià)值不言而喻。

商務(wù)資產(chǎn)十：全球化商務(wù)地標(biāo)締造者，綠地集團(tuán)戰(zhàn)略力作

綠地金融中心為世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)傾力打造。作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的全球化經(jīng)營(yíng)領(lǐng)跑者，綠地集團(tuán)，目前業(yè)已成功進(jìn)入美國(guó)、澳大利亞等四大洲十國(guó)百城。歷經(jīng)23年蓬勃發(fā)展，現(xiàn)已在全球范圍內(nèi)形成了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、大基建、大金融、大消費(fèi)為核心產(chǎn)業(yè)的多元發(fā)展格局，構(gòu)筑了境內(nèi)外資源整合的資本平臺(tái)。其中，綠地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心，可為時(shí)代名企提供接軌世界的高效資源，以戰(zhàn)略高度，助力企業(yè)迅速發(fā)展。

核心地段造就超級(jí)地標(biāo)，超級(jí)地標(biāo)封鼎地段形象，放眼世界各大都會(huì)商圈，地段價(jià)值與地標(biāo)形象的相互成就，莫不如是。

總占地面積約1萬(wàn)平方米，總建筑面積約5.4萬(wàn)平方米，地上共18層，地下共3層，寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約1800平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高約4.2米，商業(yè)獨(dú)棟面積段約500~800平方米，綠地金融中心高標(biāo)準(zhǔn)鍛造中國(guó)商務(wù)使館區(qū)金融坐標(biāo)，從此執(zhí)掌三元橋，其以人為本，立足服務(wù)的營(yíng)造方式，成就超具價(jià)值的商務(wù)資產(chǎn)。