深圳市規(guī)劃和國土資源委員會6月1日公布的數據顯示,5月深圳新房住宅成交均價為54512元/平方米,環(huán)比跌0.2%；成交2313套,環(huán)比增17%。深圳市房地產研究中心主任王鋒表示,深圳樓市調控力度大,房價再度出現大反彈的可能性小。

據統(tǒng)計,深圳5月新建商品住宅成交均價為54512元/平方米,環(huán)比跌0.2%,同比下跌2.3%;成交套數為2313套,環(huán)比增加17%,同比增加2.4%;成交面積234256平方米,環(huán)比增加23.1%,同比下跌4.7%。

數據顯示,自去年10月深圳出臺新一輪調控政策以來,深圳新建商品住宅成交價格已連續(xù)8個月下跌,近幾個月保持在55000元/平方米左右。而去年9月,該市房價約61600元/平方米。

在二手房市場,深圳5月共成交7280套二手房,環(huán)比增加3.7%,同比增加35.2%;成交面積649264平方米,環(huán)比增加7.1%,同比增加38.4%。

業(yè)內人士指出,目前深圳幾大銀行已收緊首套房貸利率優(yōu)惠,政府調控預期更為強烈,預計市場觀望情緒會更加濃厚。

王鋒認為,隨著深圳調控政策繼續(xù)貫徹落實以及本市房貸政策緊縮、利率上升,剛性需求仍將持續(xù)入市,樓市價格在調控政策作用下將保持穩(wěn)定。

（來源：新華社 記者：王曉丹)