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        廣東:探索共有產權住房制度 推進取消戶口性質劃分

        華爾街見聞 2017-08-23 14:57:53

        22日,廣東省住建廳、廣東省發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)了《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2016-2020)》(以下簡稱“規(guī)劃”)透露,將根據(jù)定價標準及個人出資數(shù)額,確定個人和政府或者個人和有關單位持有住房產權的相應比例產權。

        同時,廣東將在全省范圍內取消農業(yè)、非農業(yè)以及其他所有戶口性質劃分,統(tǒng)一登記為廣東省居民戶口,實行城鄉(xiāng)戶籍“一元化”登記管理。這也是繼北京市政府起草《北京市共有產權住房管理暫行辦法》后,廣東也開始探索建立共有產權住房制度了。

        探索建立共有產權住房制度

        《規(guī)劃》指出,在深化城鎮(zhèn)化管理制度改革上,要完善城鎮(zhèn)住房制度,探索建立共有產權住房制度,根據(jù)定價標準及個人出資數(shù)額,確定個人和政府或者個人和有關單位持有住房產權的相應比例產權。

        《規(guī)劃》提出,要推動建立涵蓋共有產權住房、限價商品房、棚戶區(qū)改造住房、貨幣化安置等方面的住房保障體系。建立完善“以需定建”的住房保障機制。健全保障房申請登記和輪候保障制度,完善準入退出機制。建立保障房使用管理購買服務機制、物業(yè)服務費補貼和小區(qū)公共設施維護更新制度,加強保障房小區(qū)屬地管理力度。

        在建立購租并舉的住房制度上,要打通保障房和商品房的政策通道,鼓勵商品住房庫存較多的城市通過貨幣化的方式,支持中低收入家庭在市場上購買、租賃住房,促進存量商品房發(fā)揮保障性住房作用。

        大力發(fā)展住房租賃市場,鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房,成為租賃市場的房源提供者。通過政策性銀行中長期貸款支持、減免行政事業(yè)性收費等措施,引導與鼓勵有條件的國有企業(yè)收購或長期租賃庫存商品房,以公共租賃住房形式出租。

        同時,拓寬住房發(fā)展資金渠道。全面建立住房公積金和住房補貼雙軌制。研究擴大公積金繳存覆蓋面的措施,推進住房公積金使用政策調整。建立住宅政策性金融機構,為群眾提供低息、長期穩(wěn)定住房貸款。探索住房抵押貸款證券化。按照10%左右面積標準,在住房保障小區(qū)配建經營性設施。

        推進:取消戶口性質劃分

        《規(guī)劃》還指出,要推進人口管理制度改革,全面實行居住證制度。重點保障文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社保、住房等基本公共服務,并在居住地享有按照國家有關規(guī)定辦理出入境證件、換領補領居民身份證、機動車登記證、申領機動車駕駛證等便利。

        做好居住證制度和戶籍制度的銜接,對居住、工作達到一定條件,享有的公共服務達到戶籍市民水平的常住人口,可落戶城鎮(zhèn)。

        建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。在全省范圍內取消農業(yè)、非農業(yè)以及其他所有戶口性質劃分,統(tǒng)一登記為廣東省居民戶口,實行城鄉(xiāng)戶籍“一元化”登記管理。

        責編 梁秋月

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        廣東 政策 共有產權 取消戶口

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