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        每日經濟新聞
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        傳北京通州放松限購?知情人士:存在已久,僅針對少數特定人群,并非新政策

        每日經濟新聞 2022-08-25 19:37:13

        每經記者|王佳飛    每經編輯|陳夢妤    

        8月25日傍晚,有市場消息傳出北京通州要放松限購,內容為北京某市屬國有企業(yè)的員工們,收到了一則郵件通知:為推動城市副中心向質量發(fā)展,支持市屬企業(yè)在非首都功能疏解工作中發(fā)揮示范帶頭作用,通州區(qū)擬同意公司具備北京購房資格的員工,在通州區(qū)購買一套住房。

        《每日經濟新聞》隨即詢問了知情人士,其表示:“僅是針對北京市核心區(qū)搬到通州的一些企事業(yè)單位員工,名額很少,已經很久了,不是普遍性的新政策。”

        目前通州區(qū)的限購政策相比其他區(qū)域嚴格。早在2015年,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會和北京市通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)布了《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》,規(guī)定了4類人群限購1套通州區(qū)商品住房:“(一)沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。(二)已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。(三)已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭。(四)在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。”

        根據通州區(qū)統(tǒng)計局最新數據,2022年1-5月,通州區(qū)商品房銷售面積為406290平方米,同比增長8.7%;但新開工面積為295424平方米,同比下降14.5%。

        易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進8月25日通過微信告訴《每日經濟新聞》記者:“2015年通州收緊了購房政策,在北京既有的限購基礎上,規(guī)定在通州購房必須具備3年社保要求。從住房市場看,此類區(qū)域市場這兩年房地產市場表現一般,所以調控政策勢必要做調整,以進一步活躍市場行情。”

        “此前北京針對養(yǎng)老地產的3個項目也明顯放松了購房政策和貸款政策,說明目前一線城市購房政策大松動還有待觀察,但局部松動是有的。”嚴躍進表示。

        封面圖片來源:攝圖網401947398

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