每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

“小陽(yáng)春”過(guò)后，6家千億房企合計(jì)銷售7460億元，占TOP50業(yè)績(jī)近一半。2023年前4個(gè)月，TOP50房企累計(jì)銷售依然超越了2022年。

2023年，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)合中指研究院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)，推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

TOP50銷售額遠(yuǎn)超2022年同期

2023年1-4月，TOP50上市房企銷售額合計(jì)1.88萬(wàn)億元，同比2022年的1.7萬(wàn)億元，達(dá)到了10.6%的增幅，但4月單月銷售略有回落，為5100億元，3月單月為6000億元。

保利發(fā)展仍然穩(wěn)坐榜首，以1556億元繼續(xù)領(lǐng)跑，萬(wàn)科和中海分別以1333.8億元和1179.1億元排在第二、三位。

值得一提的是，即便在TOP50陣營(yíng)，分化也已經(jīng)相當(dāng)明顯：同比2022年前4個(gè)月，TOP10銷售金額門(mén)檻486億元，TOP50門(mén)檻72.4億元；而2023年TOP10門(mén)檻升至605億元，TOP50門(mén)檻則降至65.3億元。

與1-3月不同的是，TOP10的爭(zhēng)搶異常激烈，中海沖入TOP3，濱江集團(tuán)沖入第9名，華發(fā)股份排名下滑至第13名。

TOP20土地出讓金總額再漲28%

4月，上海、杭州、合肥等地土拍熱度高漲，帶動(dòng)土地成交金額繼續(xù)大幅回升。

總體來(lái)看，從1月起，TOP20城市土地出讓金額逐月回暖，4月份達(dá)到1630.5億元，比3月份（1278億元）上漲28%，連續(xù)第二個(gè)月漲幅達(dá)到28%。

其中，上海、廣州、杭州、合肥分別以542.9億元、272億元、108.7億元和101.5億元位列前四，也是土地出讓金過(guò)百億元的4個(gè)城市。

三四線小城市入榜土地出讓面積TOP20

4月土地出讓面積TOP20城市合計(jì)成交1721萬(wàn)平方米，較上月略有回落，其中上海、天津、濟(jì)南成交面積分列前三。

值得注意的是，4月蕪湖、曲靖、葫蘆島、咸陽(yáng)、淮南等三四線城市入榜。同時(shí)，盡管出讓面積登榜，但據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，天津、濟(jì)南、長(zhǎng)春、無(wú)錫等城市仍然偏冷，尚無(wú)溢價(jià)成交地塊。

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