每經(jīng)AI快訊，平安證券指出，近日住建部倪虹部長召開企業(yè)座談會，就房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面釋放積極信號，首提降低首套住房首付比例。若后續(xù)落地執(zhí)行，將更加利好總價高、購房門檻高的核心城市。同時，會議明確強(qiáng)調(diào)落實(shí)個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，利于改善性需求釋放，預(yù)計(jì)后續(xù)核心城市限貸政策有望迎來優(yōu)化，利于大幅降低改善性需求置業(yè)門檻，活躍整個房地產(chǎn)交易市場。會議也強(qiáng)調(diào)了落實(shí)改善性住房換購稅費(fèi)減免，預(yù)計(jì)后續(xù)在增值稅、契稅等交易環(huán)節(jié)稅收方面有望迎來政策支持。本次住建部表態(tài)為對政治局會議的響應(yīng)和支持，政策力度超出市場預(yù)期。預(yù)計(jì)后續(xù)各地在降低首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等方面有望陸續(xù)出臺相關(guān)優(yōu)化政策。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）