每經(jīng)記者｜陳夢妤    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

11月25日，有市場消息稱，凱德集團(tuán)與AEW集團(tuán)旗下基金近期正就18億元出售上海浦發(fā)大廈約70%面積進(jìn)行磋商。

不過，凱德集團(tuán)方面當(dāng)日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示“對市場傳聞不予置評”。

2019年1月7日，凱德集團(tuán)斥資27.52億元收購上海浦發(fā)大廈約70%面積。彼時，這筆交易由凱德集團(tuán)與一家非關(guān)聯(lián)第三方公司合資完成，浦發(fā)大廈作為種子資產(chǎn)，投入凱德集團(tuán)當(dāng)時即將成立的增值型私募房地產(chǎn)基金。

以總價計算，這次凱德集團(tuán)擬出售的價格，基本相當(dāng)于收購價的約六五折。

與此同時，每經(jīng)記者從凱德集團(tuán)獲悉，在11月22日的投資者活動中，凱德集團(tuán)旗下不動產(chǎn)投資平臺凱德投資首席執(zhí)行官李志勤表示，將重新平衡旗下投資組合，發(fā)展印度和東南亞業(yè)務(wù)，優(yōu)化在中國的投資組合，通過并購在日本、韓國和澳大利亞等重點(diǎn)市場實(shí)現(xiàn)增長，并將目光投向美國和歐洲等亞洲以外的發(fā)達(dá)市場。

“2021年以來，我們的中國團(tuán)隊成功募集了近500億元人民幣（約92億新元）國內(nèi)資本，這表明中國有許多資本伙伴對我們充滿信心。盡管短期內(nèi)我們在中國重組投資組合時會面臨挑戰(zhàn)，但我們?nèi)詫⒅铝τ诎l(fā)展中國業(yè)務(wù)，并將繼續(xù)推進(jìn)人民幣募資策略，發(fā)展基金管理平臺。”李志勤補(bǔ)充道。

下一步，凱德投資也將在中國積極關(guān)注并尋求相關(guān)領(lǐng)域的市場機(jī)會，推動在華業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

據(jù)凱德投資透露，將以增長為導(dǎo)向使用資本，實(shí)現(xiàn)到2028年將基金資產(chǎn)管理規(guī)模翻倍至2000億新元的目標(biāo)，并力爭2028～2030年將經(jīng)營利潤提高兩倍以上，超過10億新元。

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