每經(jīng)AI快訊，2025年開年以來，公募REITs市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升。 無論是一級(jí)市場(chǎng)認(rèn)購火爆，還是二級(jí)市場(chǎng)的持續(xù)上漲，都展現(xiàn)出這一資產(chǎn)類別的強(qiáng)勁吸引力。在一級(jí)市場(chǎng)，新發(fā)REITs屢屢創(chuàng)下超高認(rèn)購倍數(shù)，投資者參與熱情高漲；在二級(jí)市場(chǎng)，REITs派息率顯著高于其他固收資產(chǎn)，推動(dòng)資金持續(xù)流入。 多位業(yè)內(nèi)專家表示，2025年REITs市場(chǎng)增量政策值得期待，在政策支持下基本面有望見底修復(fù)，市場(chǎng)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大，活躍度與投資者參與度也將不斷提升，REITs正迎來關(guān)鍵的布局之年，有望在盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)中發(fā)揮更大作用。（上海證券報(bào)）