每經(jīng)AI快訊，中國銀河證券表示，2025年1月樓市核心城市呈現(xiàn)熱度延續(xù)的趨勢，中低能級城市的需求釋放有所修復(fù)，核心城市2月土拍表現(xiàn)較好，需求的持續(xù)釋放對行業(yè)發(fā)展起重要作用。2050年前樓市整體需求在8.75億方以上。目前行業(yè)面臨庫存去化的關(guān)鍵階段，內(nèi)生需求和外生需求均對樓市庫存去化起重要作用：維持內(nèi)生需求的穩(wěn)步釋放或為維持樓市的整體基調(diào)；在目前的樓市環(huán)境下，外生需求或為2025年重要工作方向，亦有望支撐行業(yè)整體估值。頭部房企展現(xiàn)優(yōu)秀的運營管理能力，具有資金優(yōu)勢，市占率有望進一步抬升。