每經(jīng)編輯｜段煉    

香港廉政公署表示，在行動中被捕的10名男子，包括一名總承建商的員工、五名分判商的東主、經(jīng)營者或員工，以及四名涉案顧問公司的駐地盤監(jiān)督工程人員。他們涉嫌觸犯行賄、受賄、串謀詐騙及使用虛假文件等罪名。

廉署人員在行動中搜查多個地點，包括涉案建筑地盤，以及涉案總承建商、分判商和工程顧問公司的辦公室及被捕人士的住所。廉署檢獲大量相關(guān)工程文件，包括建筑材料采購單據(jù)、工人支薪紀錄及工程質(zhì)量檢視報告等。

在建樓盤偷工減料被查出貪腐案

長實集團：高度關(guān)注

本案涉及的建筑地盤為觀塘安達臣道一個興建中的私人住宅發(fā)展項目，此前發(fā)展商已被屋宇署勒令停工至今。

據(jù)報道，該地盤為觀塘安達臣道首置盤地盤，由李嘉誠旗下的長實集團在2020年5月以49.5億港元投得，項目共有6座大廈，提供近3000個住宅。

香港廉政公署表示，廉署早前接獲貪污投訴后展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有鋼筋工程分判商為賺取更多利潤，在施工過程中偏離獲屋宇署批準的工程圖則（即“獲批圖則”）設(shè)計以節(jié)省成本，并通過行賄負責監(jiān)管工程的總承建商員工及顧問公司駐地盤監(jiān)督工程人員，換取對方寬松監(jiān)管鋼筋工程并容許工程在不符合獲批圖則要求的情況下繼續(xù)進行。

涉案鋼筋工程分判商涉嫌多次向總承建商員工及顧問公司的駐地盤監(jiān)督工程人員提供“甜頭”，包括賄款、禮物及代付奢華消遣開支等。

根據(jù)法例，注冊承建商及注冊建筑專業(yè)人士需對工程質(zhì)量、施工及安全監(jiān)督負總體責任。他們及其監(jiān)督工程人員應(yīng)按發(fā)展商要求及法例規(guī)定，對鋼筋工程質(zhì)量進行檢視，填寫并簽署指定表格作為紀錄，確認質(zhì)量符合標準后方可進行下一工序。涉案顧問公司駐地盤監(jiān)督工程人員涉嫌受賄后，在發(fā)展商的指定表格上虛報曾檢驗鋼筋工程質(zhì)量，誤導發(fā)展商認為工程已妥善完成。

廉署調(diào)查發(fā)現(xiàn)，地盤多處鋼筋工程出現(xiàn)不同程度偏離獲批圖則設(shè)計的情況，涉及鋼筋數(shù)目、間距、粗細及位置等。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，有分判商使用的鋼筋材料及扎鐵工人數(shù)量均有減少。

廉署表示調(diào)查仍在進行，不排除采取進一步執(zhí)法行動。

除加強執(zhí)法外，廉署將針對本案推進預防及教育措施。廉署長期與屋宇署及業(yè)界合作，開展針對私人新建樓宇工程的防貪工作，包括防貪審查、咨詢服務(wù)以提高制度防貪能力，例如利用科技強化工程監(jiān)管有效性，并加強業(yè)界的誠信要求及懲處機制。廉署防止貪污處將成立專責小組，由內(nèi)部專業(yè)人員（包括工程師及測量師）檢視相關(guān)施工及監(jiān)工流程，堵塞貪污漏洞，并持續(xù)監(jiān)察建議落實情況。

廉署高度重視建造業(yè)誠信，持續(xù)為業(yè)界提供防貪支援及誠信培訓，增強從業(yè)人員對反貪法例及貪污風險的認識，并通過“誠建約章”計劃提升業(yè)界防貪意識及強化誠信管理，鞏固廉潔文化。

發(fā)展局、屋宇署及相關(guān)發(fā)展商在廉署調(diào)查期間提供了全面協(xié)助。

據(jù)報道，對此，長實集團回應(yīng)稱，高度關(guān)注此案，支持廉署行動，正與香港房屋署討論后續(xù)處理。

去年凈利大降

李澤鉅：小心駛得萬年船

今年3月20日，長實集團（01113.HK）發(fā)布2024年業(yè)績報告。財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，長實集團收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報告期末，長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。財報顯示“集團擁有大量現(xiàn)金，加上未動用銀行貸款額，其資金流動性持續(xù)穩(wěn)健，有足夠財務(wù)資源以應(yīng)付承約及流動資本需求?！?/span>

5月22日下午，長實集團主席、李嘉誠長子李澤鉅在2025年股東周年大會上表示，目前最重要的是集團財務(wù)健康，有專用資金去應(yīng)對不可預見的任何事，“有財務(wù)實力，遇到風浪會較易頂?shù)米?、捱得?/span>?！?/span>

在回答關(guān)于對經(jīng)濟前景看法的問題時李澤鉅表示，世界有很多不確定因素，今年不敢做預測，“小心駛得萬年船”。

在關(guān)于香港住宅市場的相關(guān)問題中，李澤鉅稱，“我們新樓盤的推出一直以市場為導向。我們的賣樓策略一向貼近市場。（客戶）如果是自用，并且負擔能力又可以的話，現(xiàn)在買房應(yīng)該不會是一個大問題?！?/span>

關(guān)于長實業(yè)務(wù)的相關(guān)問題中，有股東提到，長實物業(yè)銷售業(yè)務(wù)的收益連續(xù)兩年下跌，李澤鉅表示：“物業(yè)銷售貢獻較少，正好反映了我們在前一段時間買地‘嚴守紀律’。集團在五六年前地價高峰時買地較少，銷售這兩年成績自然較少，這是計劃的一部分，不是一個意外。另一方面，我們的經(jīng)常性收入項目，如收租物業(yè)、環(huán)球基建業(yè)務(wù)及社會基礎(chǔ)設(shè)施投資組合表現(xiàn)不錯，目前集團約88%的利潤貢獻來自這類經(jīng)常性收入項目。”

不過，李澤鉅也表示“花無百日紅”：“全世界沒有任何行業(yè)能長期一直向好，目前香港零售及寫字樓物業(yè)的市場需求確實比較低迷。但我們約 88%的利潤貢獻來自具有經(jīng)常性收入的項目，有能力抵御本地租賃市場的挑戰(zhàn)。”

李澤鉅指出，集團目前香港投資物業(yè)組合的出租率約86%?！跋愀蹖懽謽鞘袌鋈孕枰獣r間走出低谷，期望等到市況好轉(zhuǎn)時，長江集團中心二期的出租表現(xiàn)會越來越好。不要忘記，我們的成本比較低，容易計算（獲利）。”李澤鉅稱。

今年3月20日，長實集團發(fā)布2024年業(yè)績報告。財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，長實集團收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報告期末，長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。財報顯示“集團擁有大量現(xiàn)金，加上未動用銀行貸款額，其資金流動性持續(xù)穩(wěn)健，有足夠財務(wù)資源以應(yīng)付承約及流動資本需求?！?/span>

5月22日，長實集團股價跌1.67%，23日微漲0.15%。

（聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。）

編輯|||段煉 杜波

校對|程鵬

封面圖片：視覺中國（資料圖）

每日經(jīng)濟新聞綜合自香港廉政公署官網(wǎng)、澎湃新聞、鳳凰衛(wèi)視、大公報、公開資料等