每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

6月30日，新世界發(fā)展（HK00017，股價5.7港元，市值143.45億港元）公布兩則重要變動。一是傳聞多時的新一波銀行融資貸款終于落地，二是鄭氏家族長孫鄭志剛辭去了公司所有職務。

先來看對當前新世界發(fā)展至關重要的融資。公告顯示，新世界發(fā)展與有關銀行債權人簽訂了新的再融資定期貸款融資協(xié)議（以下簡稱新銀行融資），對部分現(xiàn)有境外無抵押金融債務（包括銀行貸款）進行了再融資，協(xié)調(diào)了新世界發(fā)展其他境外無抵押銀行貸款以與新銀行融資的條款保持一致（以下簡稱經(jīng)統(tǒng)一銀行融資）。

新銀行融資及經(jīng)統(tǒng)一銀行融資共涵蓋約882億港元現(xiàn)有境外無抵押金融債務，新銀行融資包括多筆不同期限的銀行貸款，最早到期日為2028年6月30日。

這筆新融資貸款在一定程度上能緩解新世界發(fā)展短期資金壓力，也有助于銀行降低壞賬風險。但對于永續(xù)債投資者而言，形勢仍然不容樂觀。不久前，新世界集團為緩解資金緊張局面，決定延遲支付4筆永續(xù)債利息至年底結(jié)算。

存續(xù)離岸債超過20只

鄭志剛從2017年逐步接過新世界集團的管理重擔，并于2020年正式擔任行政總裁。在此期間，新世界集團在內(nèi)地和香港地產(chǎn)市場展開大規(guī)模投資布局，但公司債務規(guī)模也持續(xù)攀升，從無永續(xù)債券，轉(zhuǎn)變?yōu)榘l(fā)行多筆永續(xù)債券。

截至2024年12月31日，新世界發(fā)展綜合債務凈額約1246.3億港元，較上一財年末增加近10億港元，凈負債比率上升至57.5%。同時，其有息負債（銀行借貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據(jù)）約1465億港元。

永續(xù)債的利息支出也是一筆不小的費用。今年6月，新世界發(fā)展宣布延期支付利息的4只永續(xù)債利息有關證券初始發(fā)行本金總額共34億美元，原定派息日為6月，總計延后需支付約7720萬美元，約6億港元。

久期財經(jīng)數(shù)據(jù)顯示，新世界發(fā)展6月有8只債券面臨付息，除去此前公告遞延分配4只永續(xù)證券外，尚有4只固定利率債券需支付利息，目前存續(xù)離岸債合計22只。

不過，新世界發(fā)展6月30日宣布，截至6月25日，集團完成2024/2025財年260億港元合約銷售目標。

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在上述新銀行融資貸款公告結(jié)尾處，非執(zhí)行董事中還有鄭志剛的名字，但不久后的6月30日晚間，新世界發(fā)展就宣布，鄭志剛已向董事會提出辭任公司非執(zhí)行董事及非執(zhí)行副主席，7月1日起生效，以便投放更多時間于公共服務及其他個人事務。

去年9月，鄭志剛辭任新世界發(fā)展執(zhí)行副主席和行政總裁的職位，當時保留了非執(zhí)行董事及非執(zhí)行副主席的身份。本次公告意味著，在新世界發(fā)展上市公司中，鄭志剛連虛職都不再保留。

鄭志剛最近一次公開參與和新世界發(fā)展相關的事務，是今年4月底出席深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區(qū)首期試業(yè)開幕。他當時以K11創(chuàng)始人的身份出席，但排名仍在新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚前面。

在外界看來，鄭志剛已經(jīng)逐漸遠離與家族事務。今年2月，他宣布與瑞士投資公司JAKOTA Capital一起進軍全球短劇行業(yè)。

可供對比的是，鄭志剛的妹妹、新世界發(fā)展董事會主席鄭家純的女兒鄭志雯，今年4月開始進入新世界發(fā)展核心管理層，獲委任為新世界發(fā)展提名委員會成員。提名委員會主要負責對公司董事和經(jīng)理人員的資質(zhì)和錄用標準、遴選程序提出建議，對具體候選人提名和審議。

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