每經(jīng)記者 葉書(shū)利 發(fā)自北京

　　“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部對(duì)全市5207個(gè)存量房交易樓盤(pán)進(jìn)行監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，2011年7月零成交樓盤(pán)數(shù)繼續(xù)擴(kuò)大，截止到目前，北京全市二手房持續(xù)半年未成交的樓盤(pán)已經(jīng)達(dá)到1059個(gè)，占比超過(guò)總量的20%，較2010年下半年增長(zhǎng)了一倍。其中通州持續(xù)半年未成交樓盤(pán)達(dá)到117個(gè)，為各區(qū)域最高。

　　“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，隨著大量滯銷樓盤(pán)的不斷累積，業(yè)主扛價(jià)的心理也會(huì)逐漸減弱，部分滯銷嚴(yán)重的區(qū)域或許會(huì)率先降價(jià)，從而在半年以至一年內(nèi)逐漸形成規(guī)模效應(yīng)，推動(dòng)北京二手房市場(chǎng)全面降價(jià)。