房地產(chǎn)投資增速連續(xù)9個(gè)月下滑

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，全國(guó)房地產(chǎn)投資77220億元，同比名義增長(zhǎng)12.4%。增速不僅連續(xù)9個(gè)月下滑，且明顯低于同期的固定資產(chǎn)投資增速。分析人士指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)的年末回暖行情將持續(xù)，但在整體供需關(guān)系逆轉(zhuǎn)的大背景下，房地產(chǎn)投資高增速時(shí)代終結(jié)。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存的繼續(xù)增加，樓市將進(jìn)入“去庫(kù)存化”階段。

數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，商品房銷(xiāo)售面積88494萬(wàn)平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)。這是最近四個(gè)月以來(lái)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面的降幅首次出現(xiàn)收窄現(xiàn)象。這主要得益于最近兩個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯回暖。

受成交回暖的影響，一些房地產(chǎn)指標(biāo)也出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積26972萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.2%，增速近8個(gè)月來(lái)首次“轉(zhuǎn)正”；土地成交價(jià)款7747億元，增長(zhǎng)20.4%，增速提高8.9個(gè)百分點(diǎn)。10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.76，比上月提高0.04點(diǎn)。同樣出現(xiàn)了今年以來(lái)的首次回升。