每經(jīng)記者｜曾子建    每經(jīng)編輯｜肖芮冬    

9月12日早盤，港股市場(chǎng)低開之后逐漸回穩(wěn)。恒生指數(shù)最低跌至17892點(diǎn)，隨后跌幅收窄。截至發(fā)稿前，恒生指數(shù)報(bào)18008點(diǎn)，跌0.49%；恒生科技指數(shù)報(bào)4069點(diǎn)，跌幅0.34%。

個(gè)股方面，科網(wǎng)股普遍走低，百度、京東、騰訊、阿里均小幅下跌。地產(chǎn)股走勢(shì)分化，中國恒大上漲12%，融創(chuàng)中國上漲8%；雅居樂、中國海外發(fā)展、龍湖集團(tuán)、富力地產(chǎn)等小幅下跌。

新能源汽車方面，昨晚特斯拉大漲超10%，刺激今日港股新能源車集體走強(qiáng)。其中，小鵬汽車上漲、理想汽車超2%，蔚來上漲超1%，長城汽車漲近3%。

資金面看，昨日南向資金凈賣超100億之后，今日重新回流港股市場(chǎng)。截至發(fā)稿前，南向資金凈買入超20億。

對(duì)于后市，中金公司指出，近期房地產(chǎn)政策力度明顯增強(qiáng)，存量房市場(chǎng)活躍度明顯提升，包括重點(diǎn)城市掛牌量上行、賣家預(yù)期改善等表現(xiàn)；盡管當(dāng)前成交端指標(biāo)表現(xiàn)仍偏疲弱，往前看，我們認(rèn)為各地政策仍將陸續(xù)落地，帶來樓市景氣度筑底回升，基本面復(fù)蘇存在正向預(yù)期差。繼續(xù)看好地產(chǎn)股未來3-6個(gè)月維度的表現(xiàn)，考慮到內(nèi)房7月以來調(diào)整更深、當(dāng)前估值更具性價(jià)比，其后續(xù)股價(jià)彈性或更足。