5月29日早盤，A股整體小幅低開，上證指數(shù)開盤報(bào)3108.03點(diǎn)，跌0.05%；深證成指開盤報(bào)9387.65點(diǎn)，跌0.04%。房地產(chǎn)板塊早盤走強(qiáng)，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）現(xiàn)漲超1.6%。持倉(cāng)股中，南國(guó)置業(yè)、大名城、南山控股、沙河股份、華夏幸福等領(lǐng)漲，萬(wàn)科A漲超2%，保利發(fā)展?jié)q超1%。 5月28日，廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》發(fā)布。其中明確，非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日起前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，享受戶籍居民家庭購(gòu)房待遇。廣州對(duì)住房信貸政策也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，對(duì)于貸款購(gòu)買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。 國(guó)金證券認(rèn)為，繼上海出臺(tái)樓市新政后，廣州跟進(jìn)，近期一線城市政策出臺(tái)的頻率高、力度大，既體現(xiàn)了堅(jiān)定支持地產(chǎn)企穩(wěn)的意志，又有望帶動(dòng)其他核心城市跟進(jìn)，若核心城市能夠持續(xù)釋放市場(chǎng)活躍度提升的積極信號(hào)，則有望持續(xù)改善市場(chǎng)預(yù)期。首推重點(diǎn)布局深耕一線及核心二線城市，主打改善性產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企，如保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)、中國(guó)海外發(fā)展、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)等。其次推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場(chǎng)活躍度提升，擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的房產(chǎn)中介平臺(tái)貝殼。 公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。